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二手房卫生间翻修装修要不要重新做防水?

浏览次数:161 日期:2018-07-03 10:55

  现在毛坯房也难买,不少朋友都只得买二手房,为了省时省钱,大家对待二手房翻修装修,都是简单把外表处理一下,但这样的做法是很容易给日后的生活留下隐患的,之前给大家讲过不少新房卫生间防水,今天北京远大洪雨防水的小编就来聊聊二手房卫生间翻修装修要不要重新做防水的问题。

二手房卫生间翻修装修要不要重新做防水?

  一、二手房卫生间翻新为什么要做防水?

  一般二手房其实都是老房子,业主不知道当时做的防水质量如何,最好是卫生间重新装修之前,让有经验的老师傅进行渗水试验,要是卫生间渗水严重,那么就需要着重对渗水点做防水处理,如果没有渗水,只需要再进行一般的防水措施就行。当然北京远大洪雨防水的小编建议是多做一层防水就要多一层保障。

  二、二手房卫生间二次防水装修要注意什么问题?

  1.不破坏原有防水层

  在重新装修时尽量不破坏卫生间原有的防水层,如果发现防水层有漏洞最好是立即进行修补,这样日后才不会经常发生渗漏,影响自家生活不说,还可能会殃及楼下邻居,所以最好不要留下隐患。

  2.卫生间重铺地砖要做好防水

  如果需要更换二手房卫浴间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

  3.二手房卫生间防水也要细致

  二手房装修时卫生间防水需要注意的事项和新房大致相同,重点是要督促工人处理好水管衔接或是墙角缝隙等边角处,防水涂料一定要涂到位。

  4.二手房防水也要做“闭水试验”验收

  在防水工程做完后,最好还是联系一下楼下的邻居做好“闭水试验”。封好门口及下水口,在二手房卫浴间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收。